不動産会社
不動産売買における、不動産会社の役割とは、売却したい人と購入したい人の間を仲介することにある。売却サイドから見る不動産会社とは、物件の査定をし、物件の媒介契約をもとに、売却にむけ、物件の告知や購入希望者との折衝にあたる。
不動産会社とのつきあいは、物件の査定を依頼する時であり、この時が見極め時である。最低限、こんな点には注意したいものだ。
・不動産会社には、専門がある
不動産会社には、賃貸を専門にしている会社と、売買を専門に営業している会
社とがある。査定を頼む際、その点を確かめること。
・地元？ 大手？
査定をいくつかの不動産会社に頼むのなら、名の通った大手不動産会社もよいが、物件の近くにある、地元の不動産会社にも頼むのも良い。地元ならではの情報にも精通していることは言うまでもない。
・もしトラブルになったら？
各都道府県には、不動産取引に関する、相談窓口が設けられているので、まずは、そこに相談すると良い。不動産会社を調査する権利が与えられているので、いろいろな情報を持ち、悪質な場合は、その不動産会社を営業停止処置にすることもある。
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